Налоговая декларация больше НЕ ТРЕБУЕТСЯ, если доход от продажи недвижимости не больше 1 млн руб.

Основные изменения

Если раньше, продавая недвижимое или движимое имущество, которое было в собственности меньше пяти или трех лет соответственно, необходимо было подавать декларацию, то с 01.01.2021 в некоторых ситуациях физлицо освобождается от такой обязанности.Со следующего года не потребуется отправлять в ФНС декларацию, продавая недвижимость:

1. Жилье:

• Дома;
• квартиры;
• комнаты в квартирах;

2. садовые домики;

3. земельные участки,

проданные на сумму до 1 млн руб.!

А также:

• автотранспорт;
• гаражи;
• катера;

проданные на сумму до 250 тыс. руб.!

Эти цифры соотносятся с объемами имущественных налоговых вычетов по налогам на доходы физических лиц:

• 1 млн руб. – при продаже жилья: домов, в том числе садовых, квартир, комнат, земельных участков (и долей в этой недвижимости);
• 250 000 руб. – при реализации другого имущества, например гаража.

Это значит, что, если операция прошла в пределах имущественного вычета, предоставлять в контролирующие органы нулевую декларацию не требуется.

Но если полученная сумма превысила размер налоговых вычетов, предоставить налоговикам декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо!

Новые правила относятся к физлицам, которые реализовали недвижимость начиная с налогового периода текущего – 2021-го – года.

Есть вопросы? Оставьте заявку на нашем сайте, и мы поможем во всем разобраться.

Екатерина Сычева

Эксперт

Начать обсуждение ...

Отправить