Как сократить налог с продажи подаренной недвижимости

Продажа недвижимости, полученной по наследству или в дар от членов семьи или близких родственников

Если вы получили в дар или по наследству квартиру и хотите ее продать, то можно сократить налог за счет затрат, понесенных на покупку этой квартиры.

Например:

Ваш ближайший родственник (родители, дети, бабушки или дедушки) подарил или оставил в наследство квартиру, стоимость которой 4 миллиона, а вы продаете ее за 6.

Вы можете вычесть из суммы полученного дохода с продажи квартиры ее первоначальную стоимость. В этом случае, сумма, с которой вы должны будете уплатить налог, составит 6 000 000 - 4 000 000 = 2 000 000.

Сумма налога к уплате составит 260 000 руб.

Это будет возможным только в том случае, если при покупке квартиры даритель или наследодатель не оформлял возврат в размере 13% по имущественному вычету.

Если возврат по имущественному налоговому вычету уже был им оформлен, то уменьшить налог, сократив при этом сумму полученного дохода от продажи квартиры на сумму расходов с первоначальной покупки не получится. 

Но можно будет воспользоваться вычетом, предоставляемым от государства в размере 1 миллиона рублей.

Эти правила действуют, если квартира в вашей собственности пробыла менее 3-х лет.

По истечении этого срока квартиру полученную в дар или по наследству можно продать без подачи декларации и уплаты налога.

Помочь с оформлением документов могут специалисты в наших салонах. Мы находимся в каждом районе города. Позвоните по телефону или оставьте заявку, и мы с вами свяжемся.

Алёна Васильева

зам. руководителя филиальной сети

Начать обсуждение ...

Отправить