1
Загрузите документы Достаточно прикрепить фото или скан
2
Оплатите Стоимость услуг по заполнению — 390 ₽.
Заполнение + сопровождение при подаче — 690 ₽
3
Получите декларацию Готовая 3-НДФЛ по требованиям ФНС в день оплаты. Получите подробную консультацию, как подать ее из дома или отнесите в налоговую самостоятельно.
03/07

Налоговый вычет при строительстве дома

Рассказываем, за какие работы по строительству жилого дома можно получить денежную компенсацию и куда подавать документы.
Возвращаем часть денег при постройке дома

Кто может подать на вычет


  • владелец земельного участка или строения
  • супруг или супруга собственника
  • родители несовершеннолетнего ребенка, если недвижимость числится на нем

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом при строительстве, необходимо учесть несколько правил.

Денежная компенсация предоставляется только при постройке жилой недвижимости, в которой есть возможность регистрации граждан. Земельный участок должен быть оформлен под ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. 

Претендовать на возврат также могут лица, которые купили незавершенный дом и закончили в нем ремонтные работы. Такая недвижимость должна быть обозначена в договоре, как “объект незавершенного строительства”. 

Если дом возведен на дачном участке, то подать на возврат владелец не сможет. 

Если при стройке был использован материнский капитал или другие субсидии, то ФНС откажет в возмещении средств.  

За какие работы полагается выплата

Вы сможете вернуть деньги за:

  • строительные и отделочные работы
  • прокладку канализации и труб газотеплоснабжения 
  • приобретение строительных материалов
  • работы по проектным чертежам 
  • выплату ипотеки

Стоимость мебели и сантехники в имущественный вычет не входит. Максимально с постройки коттеджа можно вернуть 260 000₽. Каждый из супругов может подать пакет документов на выплату.

возврат налогов за стройку котеджа

Право на вычет — какие документы собрать

Гражданин получает право на денежную компенсацию после оформления собственности на жилой дом. Этот документ обязателен для подачи документов на вычет.  

Обращаться в ФНС следует через год после получения документа о собственности на коттедж. 

Карасиков Иван закончил строительство коттеджа и получил право собственности в 2017 г. Пакет документов на возмещение денег он подаст в 2018 г.

Подать на возврат налога можно в течение 3 лет. 

Нужно подготовить:

  • декларацию 3-НДФЛ
  • свидетельство о регистрации права на дом
  • копии чеков, договоров и квитанций с расходами на постройку коттеджа
  • заявление на возмещение средств
  • 2-НДФЛ с места работы
  • паспорт

Если брали ипотеку на постройку, то следуют приложить кредитный договор и справку о процентах по кредиту. 

Подавать собранную документацию следует в налоговую по месту прописки. При положительном исходе проверки деньги перечислят на ваш расчетный счет.




Напоминаем, что заполнить декларацию 3-НДФЛ можно с помощью нашего сервиса. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы!



Ирина Сергунина

Ирина Сергунина

руководитель филиальной сети

Комментарии (0)
Начать обсуждение ...
Рассмотрим случай, как вернуть налоговый вычет, когда квартира уже продана
Если у вас есть индивидуальный инвестиционный счет, то вам положен налоговый вычет. И он не зависит от других вычетов — социальных или на недвижимость.
[ 3-НДФЛ онлайн ]
Полезные статьи о З-НДФЛ
прямо у вас в электронной почте!
Полезные статьи о З-НДФЛ
прямо у вас в электронной почте!
Ответ успешно отправлен Мы свяжемся с вами в ближайшее время