1
Загрузите документы Достаточно прикрепить фото или скан
2
Оплатите Стоимость услуг по заполнению — 390 ₽.
Заполнение + сопровождение при подаче — 690 ₽
3
Получите декларацию Готовая 3-НДФЛ по требованиям ФНС в день оплаты. Получите подробную консультацию, как подать ее из дома или отнесите в налоговую самостоятельно.
03/07

Налоговый вычет при строительстве дома

Рассказываем, за какие работы по строительству жилого дома можно получить денежную компенсацию и куда подавать документы.
Возвращаем часть денег при постройке дома

Кто может подать на вычет


  • владелец земельного участка или строения
  • супруг или супруга собственника
  • родители несовершеннолетнего ребенка, если недвижимость числится на нем

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом при строительстве, необходимо учесть несколько правил.

Денежная компенсация предоставляется только при постройке жилой недвижимости, в которой есть возможность регистрации граждан. Земельный участок должен быть оформлен под ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. 

Претендовать на возврат также могут лица, которые купили незавершенный дом и закончили в нем ремонтные работы. Такая недвижимость должна быть обозначена в договоре, как “объект незавершенного строительства”. 

Если дом возведен на дачном участке, то подать на возврат владелец не сможет. 

Если при стройке был использован материнский капитал или другие субсидии, то ФНС откажет в возмещении средств.  

За какие работы полагается выплата

Вы сможете вернуть деньги за:

  • строительные и отделочные работы
  • прокладку канализации и труб газотеплоснабжения 
  • приобретение строительных материалов
  • работы по проектным чертежам 
  • выплату ипотеки

Стоимость мебели и сантехники в имущественный вычет не входит. Максимально с постройки коттеджа можно вернуть 260 000₽. Каждый из супругов может подать пакет документов на выплату.

возврат налогов за стройку котеджа

Право на вычет — какие документы собрать

Гражданин получает право на денежную компенсацию после оформления собственности на жилой дом. Этот документ обязателен для подачи документов на вычет.  

Обращаться в ФНС следует через год после получения документа о собственности на коттедж. 

Карасиков Иван закончил строительство коттеджа и получил право собственности в 2017 г. Пакет документов на возмещение денег он подаст в 2018 г.

Подать на возврат налога можно в течение 3 лет. 

Нужно подготовить:

  • декларацию 3-НДФЛ
  • свидетельство о регистрации права на дом
  • копии чеков, договоров и квитанций с расходами на постройку коттеджа
  • заявление на возмещение средств
  • 2-НДФЛ с места работы
  • паспорт

Если брали ипотеку на постройку, то следуют приложить кредитный договор и справку о процентах по кредиту. 

Подавать собранную документацию следует в налоговую по месту прописки. При положительном исходе проверки деньги перечислят на ваш расчетный счет.




Напоминаем, что заполнить декларацию 3-НДФЛ можно с помощью нашего сервиса. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы!



Ирина Сергунина

Ирина Сергунина

руководитель филиальной сети

Комментарии (0)
Начать обсуждение ...
Мы изучили ст 218 НК РФ и подробно расскажем, как можно получить налоговый вычет
Декларацию 3-НДФЛ можно подать через МФЦ.
[ 3-НДФЛ онлайн ]
Полезные статьи о З-НДФЛ
прямо у вас в электронной почте!
Полезные статьи о З-НДФЛ
прямо у вас в электронной почте!
Ответ успешно отправлен Мы свяжемся с вами в ближайшее время